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浅谈暴雨、洪水过后的房屋加固
发布时间:2022-09-01 来源:本站 点击次数:213

在我国的大部分地区,每年的七八月份都要经受暴雨和洪水;2021年的河南遭受了数十年一遇的特大暴雨,因暴雨三百多人死亡,四十余万车辆泡水,大量房屋建筑受损。这里浅谈一下建筑受损破坏的主要形式有哪些?需要进行怎样的加固处理?

受暴雨、洪水侵袭的房屋建筑破坏主要形式及加固方法大约有以下几种:

1)建设年代久远的低层或多层砖混房屋受损较严重,已坍塌或局部坍塌。在郑州周边的县城及农村这种情况比较多见,因建设年代久远、设计标准偏低,房屋建筑发生坍塌或者局部坍塌;此类建筑建议拆除重建或者局部拆除处理。

2)多层砖混房屋建筑墙体开裂或产生倾斜。因洪水长时间浸泡致使地基基础发生破坏,导致基础出现不均匀沉降,造成上部墙体结构开裂甚至倾斜。据报道郑州多个小区存在该情况。此类建筑建议首先由专业技术人员或者公司进行勘察鉴定,详细调查建筑破坏部位和程度,然后针对性的进行加固设计和施工;常采用的加固方法包括:基础静压桩法、基础注浆加固法、墙体挂网抹灰加固法等;加固后一般不影响房屋的安全性和耐久性。

3)框架结构地下室地面或者顶板开裂,甚至梁、柱、墙发生破坏。因暴雨地下水位大幅度上升,远超建筑原设计抗浮水位,结构上浮,导致地下室地面、甚至地下室梁柱墙发生破坏;破坏形式多表现为地面或者楼面开裂渗水、梁柱墙开裂等;严重的会出现柱子横向断裂。此类情况多发生在上部无建筑物的地下车库或者尚未完工的工程项目。常采用的加固方法:在地下室底板增加钢筋混凝土抗浮层;采用裂缝注胶法、裂缝表面封闭法、粘贴碳纤维布法以及局部置换混凝土法进行结构的加固处理。

4)更多的是一些房屋地下室或者一层被洪水长时间浸泡,建筑墙面的装饰层、抹灰层出现开裂和脱落等现象,但承重结构比如柱子和梁板没有明显的裂缝,建筑物也没有倾斜或者明显的沉降;此类情况一般不会有太大的安全隐患,不需要进行加固,清理或者重装修后即可正常使用。

     无论以上那种情况,当您对房屋的安全产生怀疑时请务必咨询专业的机构或者专业的技术人员!

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